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用地開発営業/ハウスメーカー(香川本社)[求人ID:1914]

【地場密着経営】“いい街に、いい家を”をコンセプトに自社分譲地の開発に注力しています。

求人内容

職務内容
自社分譲住宅の用地仕入をお任せします。

【具体的には】
・人脈や新規に開発した取引先からの情報収集
・マーケット調査
・現地調査・検討
 (候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、
  候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など)
・事業計画立案
・各種コスト(解体・造成・建築)算出
・近隣物件調査、販売価格のシミュレーション。
・土地の買付金額、決済日時の交渉、契約及び決済
・金融機関との交渉
募集背景
自社分譲地の開発強化のための募集

採用条件

学歴
高校卒業以上
必要資格
普通自動車運転免許
必要業務経験
・2年以上の用地仕入経験者、または不動産売買仲介経験
・チャレンジ精神のある方
・裁量権の大きい仕事にやりがいを感じられる方
優遇要件
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

勤務条件

勤務地
香川県高松市 
転勤の有無
無し
雇用形態
正社員
想定年収
450万円~600万円
福利厚生
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
通勤手当(上限3万円まで)、職務手当、インセンティブ、借上車両手当(2万円/月)、宅地建物取引士資格手当、
休日休暇
週休2日制(水・火※火曜は月3回休み、会社カレンダーによる)、慶弔休暇、年末年始休暇、夏期休暇、有給休暇

企業情報

業種
建設・土木・設計

担当情報

管理会社
株式会社リージェント(香川)
担当コンサルタントより
【ポイント】
・親会社は、350棟、22,000戸以上をマンション供給実績をもつ総合不動産ディベロッパー。
・地元密着で培った実績と信頼から10年連続黒字経営を継続中。
・土地の仕入れから、家づくりのプランニング、設計・施工、販売まで、すべてを自社で手がける一貫体制。
・20代、30代が多くアットホームな社風。
・業務調整や協力により土日休みも適える風土。

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一方的に自社商品のことをPRするのではなく、お客様の暮らしやお客様自身に関心を寄せて、先ずはじっくりお話を伺うこと。クルマという商品は高額商品ですが、概ね10年前後で買い替え時期が来ます。それまでの期間も、点検や車検・保険・修理等々、様々な機会にお客様との接点があります。 そういった機会にしっかりと信頼関係を築き、担当するお客様のクルマの買い替えタイミングにニーズに合った商品をご提案する・・・それが今の当社の営業スタイルの基本となります。
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【具体的には】
・営業戦略の立案、推進
・自社製品の提案営業
・商談会参加、販売促進活動
・メンバーへの育成、指導
・商品企画、商品開発へのフィードバック 等

現在営業は4名体制で、既存クライアント様への対応が中心となっております。今後は新しいニーズおよび販路拡大に向けて、営業戦略の立案・推進を担える人材を求めています。また、営業活動で得た情報をもとに、顧客ニーズをとらえた商品企画・商品開発などへの関与も期待しています。
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